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Description
Située dans un environnement verdoyant, calme et agréable à 5 min des écoles et des commodités.
Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons individuelles sur près d' 1 hectare de terrain.
La maison principale est composée de deux maisons reliée entre elle, pour une superficie d'environ 260m², celle-ci est composée au rez-de-chaussée, d'une grande entrée indépendante, WC avec lavabo, une vaste pièce de vie d'environ 75m² avec insert et poêle à granulés composée d'un salon lumineux avec son puit de lumière, et une partie séjour pouvant accueillir une grande tablée, et pour finir une vaste cuisine aménagée et équipée indépendante.
A l'étage : palier, salle de douche, 2 chambres et un salon en mezzanine.
Au 2nd étage : vous découvrirez également deux chambres et un grenier d'environ 20m² pouvant être aménagé.
Un carport avec atelier est accolé à la maison principale et il y a également une cave.
La seconde maison de 60 m² est située à une cinquantaines de mètres de la maison principale, celle-ci est vivable de plain-pied : elle est composée : d'une entrée, cuisine, salle de douche, séjour salon et chambre. il y a également un grenier pouvant être aménagé. Cette maison est idéale pour un gîte ou pour accueillir ami et famille.
Il y a une possibilité de séparer les deux habitations, chacune possédant son portail indépendant et son compteur d'eau.
Une dépendance de 50m² en état précaire est existante.
À visiter rapidement !
Contactez Romain et Vincent pour plus de renseignements
Chambres
4
Terrain
9871 m²
Surface
260 m²
BIAS Immobilier Bourgtheroulde
02 35 77 49 00
Détails pièces
Fiche Technique
L'essentiel
Surface habitable: 260m²
surface terrain:9871 m²
Nombre de pièces:6
état interieur: En bon état
Taxe foncière:1420€
Estimation des coûts d’énergie: 2750.00€/an min 3760.00€/an max
À savoir
WC indépendant:NON
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Electrique -
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Oui
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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